无证房屋能不能确权

法律分析：
（1）因历史遗留问题造成的无证房屋，若房屋建设符合当时规定只是未办证，可收集村委会证明、建房审批材料、邻居证言等资料，向不动产登记机构申请确权登记。这类房屋反映了特定时期的建设状况，保障其合法权益是合理的。
（2）违规建设导致的无证房屋，一般不能确权。但如果能补办相关审批手续使其合法化，就可申请确权。这体现了法律对违规行为的规范以及给予一定的纠正机会。
（3）存在权属争议的房屋，当事人可先协商解决。协商不成，可通过民事诉讼等途径，由法院判定权属，凭生效法律文书申请确权登记。这为解决复杂的权属问题提供了法律途径。

提醒：
无证房屋确权情况复杂，不同原因对应不同处理方式。若有不确定情况，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）对于因历史遗留问题无证的房屋，收集村委会等基层组织证明、建房审批材料、邻居证言等资料，向不动产登记机构申请确权登记。
（二）因违规建设无证的房屋，若能补办相关审批手续使其合法化，之后可申请确权；若无法补办则通常不能确权。
（三）存在权属争议的房屋，当事人先协商，协商不成通过民事诉讼等途径，由法院判定权属，凭生效法律文书申请确权登记。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十四条规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
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1.因历史遗留无证：早期按规定建但没办证的房屋，可凭村委会证明、建房审批材料、邻居证言等，向不动产登记机构申请确权。

2.因违规建设无证：没规划许可建造的，一般不能确权。但补办审批手续使其合法后，就能申请。

3.存在权属争议：先协商，协商不成通过民事诉讼，由法院判定权属，凭生效法律文书申请确权。
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结论：
无证房屋确权需分情况处理，历史遗留问题导致的可提供证明材料申请；违规建设的通常不能确权，补办手续合法化后可申请；存在权属争议的先协商，协商不成通过民事诉讼等由法院判定后凭文书申请。
法律解析：
根据相关法律规定，对于不同原因造成的无证房屋确权有不同处理方式。因历史遗留问题导致的无证房屋，当时建设符合规定只是未办证，通过村委会证明、建房审批材料、邻居证言等可证明其合法性，所以能向不动产登记机构申请确权登记。而违规建设的无证房屋，因其初始建造缺乏合法依据，所以通常不能确权，但补办手续使其合法化后就具备了确权基础。存在权属争议的房屋，协商解决是友好方式，协商不成走民事诉讼等途径由法院判定权属，也是保障当事人合法权益的重要手段。如果您在无证房屋确权方面遇到问题，或者对上述情况有不明白的地方，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。
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1.无证房屋确权需分情况处理。因历史遗留问题无证的房屋，可凭借村委会等基层组织证明、建房审批材料、邻居证言等向不动产登记机构申请确权登记，这是考虑到早期建设情况的合理举措。
2.对于违规建设导致无证的房屋，通常无法确权，但可尝试补办审批手续使房屋合法化后再申请。这要求相关责任人主动解决违规问题，完善建设手续。
3.存在权属争议的情况，当事人应先协商，协商不成可通过民事诉讼等途径，由法院判定权属，再凭生效法律文书申请确权登记，这能以法律途径保障各方合法权益。

建议房屋所有者主动了解自身房屋情况，若属历史遗留问题及时收集相关证明材料申请确权；违规建设的尽快补办手续；存在权属争议的积极协商或通过法律途径解决。